HUG 허그 전세보증보험 비용계산 및 가입조건

HUG 허그 전세보증보험 비용계산 및 가입조건

그래서 정부는 몇 년 전부터 전세보증보험을 통해 임차인의 보증금 지불을 지키고 있습니다. 이와 더불어 전세보증보험료 지원해 주는 정책도 있습니다. 현재는 서울시에서 청년 임차인의 전월세 계약 보증금 미환급 손해를 사전 예방하기 위해 전세반환보장 보험료 지원해주고 있었는데 점차 확대되기를 바랍니다. 주거용 주택의 전월세 임차인이 주택의 경매, 공매가 실시되어 보증금 지불을 반환받지 못하거나 아니면 계약의 중도해지나 종료 후에도 보증금 지불을 돌려주지 않을 경우 임차인의 보증금 지불을 대신 보상하는 제도입니다.

주택도시 보장 공사 hug, 한국 주택금융공사hf , sgi 서울보장 기관 중 한 곳에서 가입하면 가능하고 온라인 신청도 됩니다. 전세뿐만 아니라 월세 임차인도 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있다고 합니다.

신청 자격 및 제외 대상

대상 임차보증금 2억 원 이하 전월세 계약한 주택의 임차인이 대상이며 본인 명의의 주택을 소유한 인원은 신청 불가 주소 2022년 7월 1일 기준 주민등록상 서울시 거주자입니다. 연령 만 19세만 39세 이하인 청년을 대상으로 합니다. 소득 본인 연소득 4천만 원 이하, 부부 합산 5천만 원 이하 등록 임대사업자로 가입된 주택에 거주 중 이거나 법인사업자인 임차인은 이 사업에서 지원 제외 대상입니다.

상가 임대료 인상 계산법

임대인이 인상할 수 있는 임대료 5 인상 금액은 월세와 보증금 모두에 해당합니다. 현재 월세가 100만 원인데, 집 주인들이 월세를 10만 원 올렸다면 5가 아닌 10 인상을 한 것일까요. 그렇지 않습니다. 보통 임대인이 월세 인상 시에는 보증금 인상분까지 월세에 포함시키기 때문입니다. 즉 보증금의 금액이 클수록 월세 인상 금액은 더 크게 느껴지게 되는 것입니다.

보증금 보험의 가입 기간은 얼마나 되나요?

보증금 보험의 가입 기간은 전세 계약의 종류와 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 다음과 같은 경우에 가입할 수 있습니다. 신규 전세 계약의 경우, 잔금 지급일과 전입신고일 중 늦은 날부터 전세 계약기간의 절반이 경과하기 전까지. 갱신 전세 계약의 경우, 갱신 전 전세 계약 종료일 만료일 이전 1개월부터 갱신 전세 계약서상 전세 계약기간의 절반이 경과하기 전까지. 전세보증보험 보증기간 연장의 경우, 보증기간 만료일 전까지. 보증금 보험에 가입하려면 주택 인도 및 전입신고가 되어 있어야 하고, 확정일자를 받아야 합니다.

또한, 보장 대상 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인 소유여야 하고, 보장 대상 주택 소유권에 대한 권리침해가 없어야 합니다.

어떻게 신청하나요?

접수기간은 7월 1일부터 7월 31일까지 청년 몽땅 정보통에서 신청하면 됩니다. 보험가입 및 보증료를 먼저 납부합니다. 가입 시 23주 소요될 수 있다고 합니다. 청년 몽땅 정보통에 접속합니다. 서울시만 가능 홈페이지 상단 메뉴에서 주거rarr주거비 지원을 클릭합니다. 청년 전세보증금 반환보장 보증료 지원을 선택합니다. 신청 페이지에서 필요한 정보 입력 및 첨부정보를 등록합니다. 신청 완료 후 마이페이지를 통해 신청 여부 확인 및 수정이 가능합니다.

HUG 전세보증보험

HUG 전세보증보험은 무직자도 신용점수가 일정 수준 이상이면 가입이 가능하며 분명한 가입조건은 다음과 같습니다. 계약기간이 절반이 지나도 전세 계약 종료 6개월 전까지 가능이 가능합니다. 대신 보증금액은 수도권 5억 원 이하, 비수도권 3억 원 이하로 줄어들며 부부합산 소득액이 1억 원 이하여야 합니다. 전세계약 기간이 1년 이상 계약기간이 절반이 지나기 전 집주인 동의 없이 신청 가능 갱신 계약의 경우 계약이 끝나기 1개월 전부터 갱신 계약기간의 12이 경과하기 전에 신청 가능 보험료는 보증료율이 높을수록 보험료도 비싸지며 주택유형과 부채비율, 보증금액에 따라 달라집니다.

사회배려계층은 보증료율 할인이 가능하며 일반적으로 아래와 같습니다.

결과 공지 및 추후 일정

선택 기준 지원 대상 조건을 모두 충족하는 청년 임차인 중 예산이 초과 시 소득순으로 최종 지원대상자를 선택 선정자 발표는 2022년 8월 말 예정이고 지원자에게 문자로 결과 안내 및 청년 몽땅 정보통 마이페이지에서 확인이 가능 선정자 통보 후 30일 이내로 신청인 계좌로 입금예정 본인 기입한 정보가 부정확하거나 제시한 서류에 보완이 필요합니다.면 별도로 정보를 요청하거나 불이익을 받을 수 있음 지속적으로 청년과 연관된 대책이 나오고 있습니다.

좋은 방향임은 분명하지만 사실 보증금 지불을 돌려주지 않는 임대인의 처벌도 강화되어야 한다고 생각합니다. 최근 시기 전세사기와 연관 보도 매체가 많이 나오고 있습니다. 이제 전세제도는 점점 사라지지 않을까 생각됩니다. 그전까지는 이런 전세보증보험 제도를 잘 활용하여 내 보증금은 잘 지키시기 바랍니다.

자주 묻는 질문