월세 환급 조건 신청 자격 방법 알아보기

월세 환급 조건 신청 자격 방법 알아보기

재테크세금 연말정산 월세 공제 총정리세액공제, 소득공제, 조건, 증빙서류, 신청방법 등 13월의 월급이라고 불리는 연말정산으로 많은 환급을 받기 위해 신용카드, 개인연금 등 많은 수단들이 있습니다. 1.1 연말정산의 개념 연말정산이란 간이세액표을 기준으로 월마다. 납부한 세금과 연말에 실제 소득세를 비교했을 때 실제 소득보다. 많은 세금을 납부했으면 그만큼 돌려받고, 적게 납부했으면 추가적으로 세금을 납부해야만 되는 절차입니다. 매월 임금 급여서를 확인해보시면 4대 보험국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험과 세금을 제외된 월급을 수령하게 되며, 보통 이를 원칭징수라고 부릅니다.

Chapter.2 월세 세액공제

월세 세액공제는 계산된 세액에서 내가 납부한 월세 총액의 10를 공제받는 방식입니다. 월세 소득공제에 비해 조건이 까다로우며 위의 조건들을 모두 만족해야 공제받을 수 있습니다. 12월 31일 기준으로 무주택자여야 합니다. 이해를 돕기 위해 비약적 상황을 예로 들자면 연초인 1월 1일부터 12월 30일까지 월세를 살아오던 직장인 A가 12월 31일 날 돌연 주택을 매수해 부동산 등기를 공시하게 되면 한해의 월세 세액공제 대상이 제외된다는 뜻입니다.

또한 월세 계약 역시 본인 혹은 기본공제 대상자인 배우자와 부양가족이 거래를 해야 하는데 스스로가 계약자라면 상관없지만 기본공제 대상자가 계약자라면 나이와 소득요건을 만족해야 하고, 이들은 연마다 100만원 이상의 근로소득을 제외한 소득액이 발생하였다면 기본공제대상자가 납부한 월세의 세액공제를 기본공제대상자가 받아야 합니다.

5 연말정산 때 공제받지 못한 경우

혹시 연말 정산 시에 월세 세액공제 혜택을 받지 못하셨다면 홈택스를 통해 직접 종합소득세 신고를 하시어 공제 혹은 환급받으실 수 있습니다. 종합소득세 신고할 때 당초 연말정산 내용을 불러와서 월세 세액공제를 반영하여 신고서를 제출하시고 증명서류임대차계약서 사본, 주민등록등본초본, 월세 계좌이체내역 등를 파일로 첨부하시면 됩니다. 신고는 세금신고 종합소득세 신고 근로소득 신고 정기신고에서 진행하실 수 있습니다.

파일첨부는 세금신고 종합소득세 신고 근로소득 신고 신고 부속 증빙서류 제출에서 진행하실 수 있습니다. 52. 월세환급 대상 연도로부터 한참 지났을 경우월세환급 대상 연도로부터 이미 몇 년이나 지났더라도 5년 이내라면 월세환급이 신청 가능합니다.

3 세액공제

저희가 흔히 월세환급제도로 인지하고 있는 것이 바로 이 세액공제의 방법입니다. 바로 신청하시면 됩니다

직장인이시라면 연말정산 시에 직장의 담당부서에 필요서류(임대차계약서 사본, 주민등록등본(초본), 월세 계좌이체내역 등)를 제출하시면 됩니다. 혹은 관할세무서에 방문신청하시거나 국세청 홈택스로 비대면 신청 그리고 자리톡 앱의 월세환급 신청 기능으로도 편리하게 신청하실 수 있습니다. 조건만 맞는다면 최대 17%의 월세를 돌려받을 수 있습니다.

금액으로 보시면 1년 기준 최대 750만 원, 즉 매월 625,000원씩을 돌려받는 것과 같은 효과를 누릴 수 있습니다.

Chapter.1 월세 소득공제

월세 소득공제는 월세를 납부한 임차인이 현금영수증을 지원하셔서 정해진 소득구간에 따라 공제를 받는 방식입니다. 임대주가 아니더라도 스스로가 직접 현금영수증을 발급받을 수 있기에 간단하게 처리할 수 있는 방식입니다. 또한 스스로가 아닌 소득액이 없는 가족이 거래를 했더라도 계약자 명의로 발급받은 현금영수증을 갖고 합산 공제가 가능합니다. 소득공제시 현금영수증을 사용해야 해 신용카드와 현금카드의 사용금액과 함께 공제가 됩니다.

신용 현금카드와 현금영수증의 기본 한도는 200300만원까지 이며, 전통시장, 대중교통, 문화비를 추가하면 500700만원까지 한도가 늘어나게 됩니다. 월세 소득공제를 신청하기 위해 국세청 홈페이지인 홈텍스를 통해 월세인 주택임차료에 대한 현금영수증을 신청하면 되고, 발행 시 임차인 즉 집주인 명의로 신청해야 합니다.

연말정산 월세 공제 증빙서류

현금 영수증집주인에게 요청 임대주가 임대사업자라면 현금영수증을 발급해 줄 가능성이 많지만 안해주는 경우 홈택스 홈페이지를 통해 임대인의 동의없이 현금영수증 발급이 가능합니다. 상담제보 현금영수증 민원신고 주택임차료월세 선택 주택임차료 현금영수증 발급신청 선택 인적사항, 임대인, 계약 내용 정보를 입력 3.2 연말정산 월세 공제 세액공제 증빙서류 근로자의 주민등록등본 임대계약증서 사본 및 계좌이체 영수증, 월세액을 지급하였다는 확인 서류 4. 연말정산 월세 신청방법 월세 소득공제 및 세액공제 방법은 앞서 말씀 드린 증빙서류를 회사의 연말정산 진행 시 첨부하여 신청하면 간단하게 신청이 가능합니다.

자주 묻는 질문