연말정산 주택청약예금 및 주택청약종합예금 납입액 소득공제 가능여부(총급여액 주의)

연말정산 주택청약예금 및 주택청약종합예금 납입액 소득공제 가능여부(총급여액 주의)

주택자금 공제는 크게 총 세 가지로 분류가 됩니다. 주택청약종합예금 공제, 주택임차차입금 원리금 상환 공제, 장기 주택 저당차입금 이자 상환 공제인데요. 각 공제 항목마다. 공제 한도도 정해져 있어 주의해야 합니다. 오늘은 세 가지 중 주택청약종합예금 소득공제에 대하여 분석해 보도록 하겠습니다. 주택청약종합저축이란, 공공 주택에 청약할 수 있는 청약 예금 기능과 민영 주택에 청약할 수 있는 청약 예금 및 청약 부금 기능을 합한 종합 청약 저축입니다.

청약으로 내 집 마련을 목적으로 하는 무주택자에게는 요구되는 금융 상품인데요. 직장인이 내 집 마련을 위해 이 청약통장에 가입하여 월 최소 2만 원 최대 50만 원 사이에서 마음껏 납부할 수 있습니다.

주택청약 종합예금 중도 해지 시 불이익

아래 두 가지 경우에 해당사항이 있으면 공제 혜택을 받은 납입금액 x6의 세금이 추징됩니다. 1 주택청약 종합예금 공제 혜택을 받다가 가입일 기준 5년 이내 중도해지하는 경우 2 국민주택 규모 전용면적 85를 초과한 주택에 청약하여 당첨된 경우 국민주택 규모 이하인 주택에 당첨되어 해지하는 경우 해당연도 납입액까지 공제받을 수 있습니다. 추징금 또한 없습니다.

주택청약예금 납입증명서 발급 방법국민은행

국민은행 주택청약 페이지에서 개인 로그인을 해야 합니다. 먼저 소득공제 대상 등록해지 탭에 본인 주택청약종합예금 계좌번호가 맞는지 확인 후 등록버튼을 누릅니다. 그다음 하단에 무주택확인서 조항을 잘 읽어보신 후 동의버튼과 확인버튼을 눌러주면 됩니다. 그럼 사진처럼 주택마련예금 납입증명서조회 화면이 뜹니다. 자기가 해당연도에 낸 금액을 밑으로 내리면서 확인하고 인쇄를 하고 스캔본이 필요하면 인쇄 후에 스캔을 하셔야 합니다.

그럼 위의 사진처럼 납입증명서가 발급이 됩니다. 이것으로 연말정산 소득공제를 받으면 됩니다.

주택마련예금 소득공제 조건

소득공제 신청 시 주택마련저축납입증명서를 회사에 제출하셔야 합니다. 무주택 확인서를 금융기관에 제출하지 않은 경우 연말정산간소화 서비스에서 확인 되지 않으며, 소득공제 대상에서도 제외됩니다. 무주택 단독 세대주여야 합니다. 세대원은 소득공제 혜택을 받을 수 없습니다. 세대분리된 배우자가 주택을 갖고 있어도 소득공제 혜택을 받을 수 없습니다. 생계를 달리 하더라도 거주자와 배우자를 동급 세대로 본다고 합니다 세대원이 주택 소유 시에도 세대주가 무주택자지만 혜택을 받을 수 없습니다 아파트 분양권을 갖고 있는 경우는 주택마련예금 납입액에 대하여 소득공제를 받을 수 있습니다.

소득공제 한도

공제율 납입금액의 40

한도 주택청약 종합저축은 월 2만 원 월 50만 원 내에서 마음껏 납입할 수 있으나 공제 혜택은 연 240만 원까지만 적용되기 때문에 적금의 형태로 월 20만 원씩 12개월 납부한다면 공제한도를 다. 채워서 혜택을 받을 수 있습니다. 연 240만 원을 납입하였을 경우 240만 원 x40 96만 원의 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 혜택 받을 시 주의사항

주택마련저축을 연도 중에 중도해지 할 경우 그 해 납입한 금액에 대한 공제는 받을 수 없습니다. 2022년 12월에 중도해지를 한다고 해서 2022년 1월11월에 납부한 금액에 대하여 세금 혜택을 받을 수 없습니다. 주택청약종합저축을 중도해지하는 경우 불이익이 있을 수 있습니다. 가입일로 5년 이내에 중도해지하거나, 국민주택규모85m2를 초과하는 주택에 청약하여 당첨된 경우 소득공제 적용받은 세금에 대하여 해지추징세액을 징수하도록 되어있다고 합니다.

납입금액 누계액 x 6 소득공제로 감면받은 세액이 추징세액에 미달하는 사실을 증명하는 경우 참으로 감면받은 세액을 추징함 저축자 사망, 천재지변, 국민주택규모 주택 청약 당첨, 청년우대형주택청약종합저축으로 변경 등에서는 추징세액이 발생하지 않는다고 합니다.

자주 묻는 질문