주택연금 가입 요건 및 예상 수령액

주택연금 가입 요건 및 예상 수령액

100세 시대 긴 노후를 준비하는 방안으로 주택연금이 있습니다. 주택연금이란 내 집을 담보로 맡기고 대출의 형태로 일정기간 매월 연금을 받는 것을 말합니다. 오늘은 유쾌한 아침에 나온 주택연금에 관해 제대로 알아보겠습니다. 주택연금을 받을 경우 과연 본인이 얼마를 받을 수 있는지가 가장 궁금한데요 주택연금의 수령금액은 몇 살 때부터 받느냐에 따라서 월 지급금이 달라집니다. 주택연금 월 지급금 예시인 위 표에서 보시면 주택연금을 일찍 받을수록 월 지급금이 낮아지고 늦게 받을수록 월 지급금이 높아집니다.

주택연금 장점

주택연금의 장점은 평생 거주를 보장받으며 연금을 수령할 수 있고 부부 중 한 명이 사망하더라도 배우자가 100 동일금액을 보장받습니다. 주택연금은 국가가 보증하는 연금으로 지급 중단의 위험이 없는 것이 큰 장점이겠습니다. 또한 부부가 모두 사망할 경우 공사는 주택을 처분해서 정산을 할 때 집 가격이 떨어져 연금수령액 보다. 적을 경우에도 상속인에게 청구를 하지 않습니다. 반대로 집 가격이 남으면 상속인에게 돌아갑니다.

주택연금 수령방식

주택연금 수령방식의 경우 평생 동안 매월 연금방식으로 수령하는 종신방식과 일정기간 동안 받는 확정기간혼합방법 두 가지가 있습니다. 이용 중 의료비 등 긴급하게 필요한 상황이 발생할 경우 목돈을 수시로 찾아 쓰는 개별인출제도를 활용할 수 있습니다. 일반주택연금 노후생활자금을 평생 동안 매월 연금으로 수령 받을 수 있습니다. 주담대 상환용 인출한도5090 범위안에서 일시에 목돈으로 수령받을 수 있고 나머지는 평생 동안 매월 연금으로 수령받을 수 있습니다.

우대형 주택연금 1인 이상이 기초연금 수급권자일 경우 일반 주택연금 대비 최대 21 추가로 수령받을 수 있습니다.

건강 상태 고려

주택연금은 일정 기간에 걸쳐 지급되는 연금 형태의 금융상품입니다. 따라서 가입자의 건강 상태가 필요한 요소로 고려되며, 가입 시에 건강진단서를 제출하는 등의 절차가 요구됩니다. 최근에는 가입자의 건강 상황을 보다. 민첩한 색의 고려하는 방향으로 가입조건이 변경될 수 있습니다.

이러한 변경된 주택연금 가입조건은 노후 자금을 확보하기 위한 여러 선택지를 제공하게 되어, 주택 소유자뿐만 아니라 여러 사람들에게 더욱 간편한 노후 생활을 위한 금융 솔루션을 제공하고자 합니다.

개선된 제도

주택 공시가격 9억 원 12억 원까지로 상향 총대출 한도 5억 원 6억 원으로 상향 총대출 한도 5익 이상인 경우 월지급금 최대 20 증가 가능성 있음 다주택자 합산 12억 원 이내면 거주 중인 주택 담보로 가입 가능 12억 원 초과 2 주택자 담보 주택 외 주택을 3년 내 처분한다면 가입 가능 주택연금 예산연금 수령액도 조회할 수 있습니다.

주택연금의 장점

1. 평생 동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해 드립니다. 부부 중 한 분이 죽은 경우에도 감액 없이 100 동일 금액의 지급을 보장합니다. 2. 국가가 연금지급을 보증하므로 연금지급 중지 위험이 없습니다. 3. 향후 부부 모두 사망하시면 주택을 처분 후 정산하면 됩니다. 연금수령액이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구되지 않으며 집 가격이 남으면 상속인에게 돌려줍니다.

참고 사항

부부 중 1명이 만55세 이상이거나 부부 중 1명이 대한민국 국민이면 가입할 수 있습니다. 부부 기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자다주택자라도 합산 가격이 9억 이하면 가입 가능, 공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 처분 시 가입 가능이면 됩니다. 주택법 제2조제1호에 따른 주택, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택이거나 주거목적 오피스텔을 대상으로 합니다. 주택연금 가입주택을 가입자 아니면 배우자가 실제로 거주지주민등록전입로 이용하고 있어야 합니다.

채무관계자가입자 및 배우자는 의사능력 및 행위능력이 있어야 가입 가능합니다.

주택연금 지급방식

주택연금 지급방식에는 종신지급방식과 확정기간방법 두 가지가 있었으나 둘 중 선택할 수 있다고 합니다. 종신지급방식은 주택연금 가입자와 배우자가 사망할 때까지 연금을 수령하실 수 있습니다. 확정기간방식은 미리 선택한 기간 동안 연금을 받는 방법을 말합니다. 주택연금의 두 가지 지급방법 중 평생 동안 받을 수 있는 종신지급방식이 더 좋아 보이는데요 종신지급방식은 정액형, 초기증액형, 정기증가형 이렇게 세 가지 방식으로 또 나뉩니다.

자주 묻는 질문