3금융권 집담보대출 이용중인데 낮은 금리 갈아타기한다면 서 추가 금액 더 받을 수 있나요

3금융권 집담보대출 이용중인데 낮은 금리 갈아타기한다면 서 추가 금액 더 받을 수 있나요

갈아타기대환대출 3금융권 집담보대출 이용중인데 낮은 금리 갈아타기하면서 추가 금액 더 받을 수 있나요 제 명의 실거주중인 아파트 KB시세 44000만원 보유중 1금융권 집담보대출 28000만원 3금융권 후순위대출 4500만원 신용대출 2건 2300만원 이 상황입니다. 현재 신용대출 금리가 17 수준으로 월 이자가 꽤나 부담스러운 상황입니다. 3금융권 집담보대출 금리가 12인데 다른 금융사로 낮은 금리 갈아타기 하면서 추가 금액을 받아 신용대출을 상환할 수 있는지 문의드립니다.

연체는 없고 신용점수 600점대, 4대 직장인 연봉 2900만원입니다.

다주택자도 아파트담보대출 가능한가?

현재 바뀐 정책으로 집이 여러채가 있어도 대출 취급이 가능합니다. 지역이 어디건, 아파트를 4채 5채 가지고 있건, 주택구입을 위한 대출 취급이 가능하게끔 정책이 바뀐 상태입니다. 다만 대출은 본인의 신용 및 담보검토 검토 결과에 따라 가능여부가 달라지니 당연히 심사를 받아봐야 구체적인 금리나 한도 확인이 가능해요.

은행에 전화해서 ”대출 얼마나 되요?” 다짜고짜 물어보시면 모릅니다.

소득서류 지참하시고 방문하시거나, 비대면 인터넷 모바일뱅킹을 사용할 수 있는 분들은 직접 본인인증 후 전산심사로 알아보셔야 합니다.

전세보증금 담보대출 대상 주택

보편적인 주택, 빌라, 다세대주택, 아파트 및 오피스텔, 전월세 계약 체결이 가능한 주택은 모두 가능합니다. 단, 금융기관에 따라 집주인동의를 안 받는 제2금융권상호금융이나 캐피탈사의 대출의 경우 아파트만 대상으로 하는 경우도 있습니다.

전세보증금 담보대출 집주인 동의 없이 가능한 상품 제2금융권에서는 집주인 동의가 없어도 전세보증금 담보대출이 가능합니다. 인터넷 검색을 해보니 많은 대부업체에서 해당 상품을 취급하고 있는데요. 허가가 안된 대부업체를 이용합니다.

보시면 신용대출에 문제가 생길 수 있으니 제일 좋은 것은 나의 집이 자리한 지역의 제2금융권을 가서 직접 상담해 보는 것이 좋습니다. 아래의 리스트는 해당 상품을 취급하면서도 제2금융권 공적인 금융기관으로 등록된 은행, 캐피탈사의 이름입니다.

LTV DSR 이란?

후순위아파트담보대출은 은행과는 상이하게 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 특징으로 인해 자금이 미흡한 사람들이 이용하게 되는데, LTV DSR은 어떤 지표일까요? LTVLoantoValue와 DSRDebtService Ratio은 금융 및 부동산 분야에서 자주 사용되는 두 가지 중요한 금융 지표입니다. 각각의 뜻과 중요성은 다음과 같습니다 LTV LoantoValue LTV는 대출 금액과 담보로 제공되는 부동산 혹은 자산의 가치 간의 비율을 나타내는 지표입니다.

LTV 대출 금액 부동산 혹은 자산의 현재 시장 가치 예를 들어, 주택 구매 시 10억원 집에 관하여 8억원의 대출을 받았다면 LTV는 80가 됩니다.

금리 인상 시기엔 채무통합 더욱 중요

위험 수위에 도달한 가계부채가 급격한 금리 인상에 따라 더욱 가속화되고 있습니다. 특히 영끌 열풍에 무리하게 내 집 마련을 했던 사람들의 이자 부담이 매우 높아졌고, 코로나19로 정상적인 소득활동이 복잡했던 개인사업자 자영업자 및 직장인들의 부채증가와 그에 따른 이자 부담이 매우 큰 상황입니다. 그럼에도 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산이 있다면야 이를 활용해 효과적인 채무통합이 가능합니다.

은행 보험사 등 금융사에서 생활안정자금 용도로 주택담보대출을 받아 고금리 신용대출 등을 상환하는 것이 대표적인 방법이며, LTV DSR 등 규제가 적용되지 않는 후순위 주택담보대출을 추가로 이용해서 부채를 통합하는 사람들도 증가하고 있는 추세입니다. 후순위 아파트담보대출 전문 업체 플랜모기지에서 활용 방법, 이용 조건을 안내드립니다.

Answer

아파트인 경우 제 3금융권대부업 후순위 집담보대출 한도는 90까지 가능하며, 차주의 신용점수 및 부채현황 이용한도 등에 따라 달라질 수 있습니다. 언급하신 내용으로는 대출 원금 기준 약 74 비율로 선순위 후순위담보대출을 이용중이며, 위 내용상으로는 충분히 갈아타기 및 추가 금액 활용이 가능할 것으로 보입니다. 구체적인 갈아타기 가능 여부, 추가 금액 마련 가능 여부 및 업체별 한도와 금리는 상환능력 검토 검토 후 확인 가능합니다.

자주 묻는 질문