주택담보대출 중도상환수수료율 계산방법과 면제방법

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주택담보대출의 중도상환수수료

중도상환수수료가 있는지, 면제가 되는지를 꼼꼼하게 따져봐야 될 대출이 주택담보대출입니다. 신용대출 똑똑같은 경우 마이너스통장도 있으므로 사실상 중도상환수수료가 발생하지 않는 상품들이 많으나 주택담보대출은 그렇지가 않습니다. 일반적으로 주택담보대출은 한시적으로 정부에서 지원해주는 대출 상품디자인 특례보금자리론을 제외하고는 모두 있습니다. 1~2금융권의 주택담보대출 상품들 모두 마찬가지로 있죠. 문제가 주택 시세가 값비싼 만큼 대출로 받는 금액도 높은데, 중도빌린돈을 갚다 수수료가 1~2%만 되더라도 수수료로 내게 되는 비용이 많아지기 때문 면제를 해주는지 아닌지를 꼭 확인해야 합니다.

현재 카카오뱅크에서도 한우울한 이벤트로 중도상환수수료를 해제해주는 이벤트를 진행하고 있습니다.

중도상환수수료를 면제할 수 있는 방법은?

①면제기간을 기다리기 : 대출 계약서에 명시된 면제기간이 지나면 중도상환수수료를 내지 않고 상환할 수 있습니다. 보통 주택담보대출은 3년 이상 경과하면 면제되지만, 금융사마다. 다를 수 있으므로 확인해야 합니다. ②중도상환수수료율 없는 대출로 갈아타기 : 요새 시기 경쟁이 치열해지면서 중도상환수수료가 없는 대출 상품도 많이 출시되면서 있습니다. 예를 들어 카카오뱅크는 내년 6월까지 주택담보대출 중도상환수수료를 면제한다고 밝혔습니다.

이런 이벤트 상품으로 대환 하면 수수료율 부담을 줄일 수 있습니다. ③마이너스 예금통장 개설하기 : 일반적으로 한도거래 대출인 마이너스 예금통장 개설은 대게 중도상환수수료가 부과되지 않습니다. 마이너스 통장을 개설하고 주택담보대출을 상환한 후 다시 마이너스 통장을 해지하는 방법입니다.

중도상환수수료가 적게 발생하는 금융사

은행에서는 사실상 중도빌린돈을 갚다 수수료가 없을 때가 없습니다. 카카오뱅크가 특별하게 한시적으로 면제 해주는 이벤트를 진행할 뿐 평소에는 중도상환수수료가 모두 있습니다. 때문 지금처럼 특례보금자리론이나 카카오뱅크와 같이 면제 상품을 이용할 수 있는 시기라면 모를까, 그렇지 않은 시기에는 중도상환수수료를 일정 % 감면해주는 곳을 눌러 대출을 알아보시는게 좋습니다. 2금융권은 아무래도 규모가 작은 저축은행들도 있으므로 50% 정도 중도상환수수료로 발생한 비용을 감면해주기도 합니다.

하지만은 대출 조건들이 수시로 변화하는 만큼 현실 대출을 접수해 받을 시기에 대출상품들을 비교하며 알아보는게 가장 좋습니다.

토스 사장님대출 가능 한계 및 대출 기간 그리고 상환방법은 어떠하게 되나요?

토스뱅크 사장님대출 한도는 최대 1억원으로 , 토스 자영업자 마이너스통장의 경우에도 최대 1억원까지 증액할 수 있으나 이와 닮은 대출 거래를 체결한 이후에나 가능하기에 사실상 목돈이 요구되는 경우 토스 사장님대출이 보다. 더 적합합니다. 하겠습니다. 하지만, 토스뱅크 사장님대출 한도는 등등 신용대출과 마찬가지로 대출 신청자의 신용점수, 상환힘 (직장 매출) 그리고 현재 총부채현황에 따라 달라질 수 있습니다.

토스뱅크 사장님대출은 토스 자영업자 마이너스통장과 다양하게 일정 금액을 먼저 대출받고 그에 대한 이자와 원금을 상환하는 전략을 취하는데, 상환방식에는 크게 만기일시빌린돈을 갚다 방식과 원리금균등빌린돈을 갚다 방식으로 나뉩니다.

중도상환수수료를 계산하는 방법은?

중도상환수수료는 아래와 같은 식으로 계산할 수 있습니다. ※중도상환수수료율 = 중도상환액 times; 수수료율 times; (잔존기간 / 모두 대출기간)

중도상환액은 중도상환한 금액을 말하고, 수수료율은 대출 계약서에 명시된 비율을 말합니다. 잔존기간은 대출 계약서에 약정한 모두 대출기간에서 남은 기간을 말하고, 모두 대출기간은 대출 계약서에 약정한 기간을 말합니다. 예를 들어, 10년 기간의 주택담보대출을 받고 2년 후에 1억원을 중도상환한다고 가정해 보면, 이럴때 수수료율이 1.5%라면, 중도상환수수료는 다음과 같이 계산할 수 있습니다.

결론

중도상환을 생각하지 않았더라도 중간에 상환해야 되는 일이 매년 발생하곤 합니다. 때문 왠만해서는 중도상환을 일부라도 할 것을 감안하여 대출 거래를 체결하시는 것을 추천합니다.

종종 묻는 질문