신생아 특례대출 자격조건 및 신청방법, 대출금액까지 알아보기

신생아 특례대출 자격조건 및 신청방법, 대출금액까지 알아보기

신생아특례전세대출은 최근 2년 이내에 아이를 출산한 부부가 저금리로 전세를 들어갈 수 있는 대출입니다. 이 대출은 2023년 1월부터 주택도시기금에서 출시될 예정이며, 자격, 조건, 한도, 금리, 신청방법 등에 대하여 알아보겠습니다. 신생아 특례대출 정보 신생아특례전세대출을 받으려면 다음과 같은 자격 조건을 충족해야 합니다.

신생아특례전세대출 신청방법과 절차

신생아특례전세대출은 주택도시기금에서 출시될 예정이므로, 은행 방문을 통해 신청하거나, 기금e든든 인터넷 사이트를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.

✅ 온라인 신청의 경우, 신청서 작성, 서류 업로드, 검증 결과 확인, 계약 체결 등의 절차를 거칠 수 있습니다. 온라인 신청의 강점은 시간과 장소에 구애받지 않고 신청할 수 있다는 점입니다.

신생아특례전세대출 대출한도와 금리

신생아특례전세대출의 대출한도는 최대 3억원입니다. 전세금의 비율은 아직 정해지지 않았지만, 신혼부부전세대출과 같이 80로 예상됩니다. 예를 들어, 수도권에서 5억원의 전세를 들어갈 때는 4억원까지 대출받을 수 있습니다. 신생아특례전세대출의 대출금리는 1.1 3.0입니다. 이는 신혼부부전세대출보다. 0.2포인트 낮은 수준입니다. 또한, 2자녀가구, 다자녀가구, 다문화가구, 장애인가구, 한부모가족 등 사회적 배려가구에게는 추가적인 금리 우대가 있을 것으로 예상됩니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리결정 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 주별

대구은행의 대출 금리가 여전히 가장 저렴한 대출로소 고시되고 있습니다. 지속해서 소폭 상승하였지만 아직까지 2%수준이기 때문에 해당 대출 상품을 고려해보는 것을 추천드립니다. 그 뒤를 이어서 카카오뱅크 입니다. 카카오뱅크는 큰 변화가 없이 유지중에 있습니다. 그 뒤를 이어서 경남은행 하나은행순서입니다.

한동안 대출 금리의 변화가 보이지 않다고 지난주 미국 경제상황과 파월 의장의 발언 이후 대출 금리가 빠르게 변화하는 것을확인할 수 있습니다.

현재와 같은 시기에 최대한 많은 대출 상품을 비교하시어 대출을 실시하는 전략이 가장 좋을 것 같습니다.

한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 월별

한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 대출 금리 수준이 타 사 대반면에 아주 낮은수준으로 유지되고 있는 점에서 해당 대출 상품을 가장먼저 찾아보시고 고려해보시는 것을 추천드립니다. 만약 해당 대출 상품이 실행 불가할 경우 그 뒤를 이은 카카오뱅크, 하나은행 그리고 경남은행의 대출 상품들도 고려해볼만 합니다 현재 최고금리 기준으로는 광주은행이 가장 높으며 그 뒤를 이어서 전북, 수협 그리고 기업은행 순입니다.

현재와 같은 시기에는 대출 금리를 최대한 여러 곳을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 특히나 금리 뿐만 아니라 중동상환수수료 그리고 연장여부 같은 내용들을 꼼꼼하게 살펴보시면서 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

대출 상환 금액 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 거의 모든 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상밝게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

자주 하는 질문

소득산정은 세전인지, 세후인지? 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 휴직자인 경우 소득 산정 기준은? 신청일 현재 휴직자는 휴직 직전 1개년 소득으로 인정합니다. 단, 최근 3년내에 1개월 이상의 수입이 없으면 무소득 간주합니다. 주택도시기금대출은 기금수탁은행에 근로를 위탁하여 심사하고있습니다. 개별 심사에 관한 분명한 사항은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문