기업은행 안심전환대출 자격 요건 대상, 신청 방법, 금리, 한도, 서류, 상환방법

기업은행 안심전환대출 자격 요건 대상, 신청 방법, 금리, 한도, 서류, 상환방법

소득요건의 경우 부부합산 연소득 8,500만원 이하미혼인 경우 본인소득 기준, 기혼인 경우 부부합산 기준여야 합니다. 다만, 혼인기간 7년 이내의 신혼부부 혹은 2자녀 이상 가구는 부부합산 1억원 이하만 열아홉살 미만 자녀 기준입니다. 주택보유수는 부부미혼인 경우 본인기준 1주택자만 가능합니다. 서민형 안심전환대출 대출기간은 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며 대출금리는 대출받은 날부터 만기까지 고정금리이며 대출기간 및 신청방법에 따라 1.852.2로 구분됩니다.

안심전환대출 금리

안심전환대출을 신청하면 변동금리 대출이 고정금리 대출로 바뀌게 됩니다. 바뀌게 되는 고정금리는 기간에 따라, 청년 여부에 따라 달라진다. 청년층에게는 0.1p 더 낮은 금리가 적용되며 청년 기준을 적용받으려면 만 39세 이하이고 소득액이 6천만원 이하여야 합니다. 10년 만기 청년층의 금리가 3.7로 가장 낮으며, 30년만기 기본형의 금리가 4로 가장 높다.

보금자리론 종류

보금자리론에는 총 3가지 종류가 있습니다. 대출 조건에 대해선 같지만 대출 금리는 다른 상품입니다. 해당 상품들의 차이점은 가입경로와 방식입니다. U보금자리론은 공사 홈페이지를 통해 접수가 가능하며, 시중은행에 대출실행을 연결해주는 상품입니다. 아낌 e 보금자리론은 대출약정 그리고 등기설정을 온라인으로 신청하고 진행되는 방식으로 금리가 저렴해지는 상품입니다. T보금자리론은 은행 방문하여 직접 신청하는 상품입니다.

해당 상품은 아래 취급은행 편에서 확인해볼 수 있습니다.

하나은행 안심전환대출 필요서류, 유의사항

주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득자료 필요시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다. 하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행근로를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다. 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다. 대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익압류, 경매 등이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다. 신용등급 혹은 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.

보금자리론 과거 월별 금리 비교

아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례보금자리론이 신설되었습니다. 과거 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 3월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.

현재 과거 보금자리론 U 그리고 T를 계속적인 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 명확한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

오피스텔을 담보로 대출 받은 경우에도 서민형 안심전환대출로 대환가능한가?

대환 불가능합니다. 서민형 안심전환대출은 부동산등기부등본 상 ‘주택’으로 구분되는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택(다가구주택 포함)만 대상입니다.

단, 상가주택 등 복합용도 건물의 경우 주택넓이가 12 이상이면 신청 가능합니다. 참조하여 오피스텔은 주택이 아닌 업무용 시설로 구분되어 등기됩니다.

신규 구입 목적의 집단대출이나 중도금대출도 대환가능한가?

대환이 불가능합니다. 서민형 안심전환대출은 근저당권이 설정된 주택담보대출을 상환하고자 하는 것이므로, 신규 구입 목적의 집단대출이거나, 저당권설정이 불가능한 중도금대출은 대환이 불가합니다. 전세자금대출 혹은 전세보증금담보대출, 이주비대출도 서민형 안심전환대출로 대환가능한가? 대환을 할 수 없습니다.. 서민형 안심전환대출은 부동산등기부등본 상 근저당권이 담보로 등기된 주택담보대출만을 전환 대상으로 합니다.

향후일정 및 기대효과

안심전환대출은 선착순이 아닌 주택 가격이 낮은 순으로 예산 범위 내 실행이 가능한 상품으로써 대출 신청액이 예산 규모에 미달할 경우 기준 주택가격을 높여가면서 추가 신청을 받습니다. 금융당국은 2023년에도 20조 원을 추가 투입하여 주택가격을 현 기준보다. 상향한 일반형 안심전환 대출을 공급할 예정이며, 해당 상품으로 인하여 변동금리 대출 비중을 지금보다. 5 정도 낮출 수 있을 것으로 내다봤습니다.

자주 묻는 질문