연말정산 주택청약예금 및 주택청약종합예금 납입액 소득공제 가능여부(총급여액 주의)

연말정산 주택청약예금 및 주택청약종합예금 납입액 소득공제 가능여부(총급여액 주의)

주택자금 공제는 크게 총 세 가지로 분류가 됩니다. 주택청약종합예금 공제, 주택임차차입금 원리금 상환 공제, 장기 주택 저당차입금 이자 상환 공제인데요. 각 공제 항목마다. 공제 한도도 정해져 있어 주의해야 합니다. 오늘은 세 가지 중 주택청약종합예금 소득공제에 대하여 분석해 보도록 하겠습니다. 주택청약종합저축이란, 공공 주택에 청약할 수 있는 청약 예금 기능과 민영 주택에 청약할 수 있는 청약 예금 및 청약 부금 기능을 합한 종합 청약 저축입니다.

청약으로 내 집 마련을 목적으로 하는 무주택자에게는 요구되는 금융 상품인데요. 직장인이 내 집 마련을 위해 이 청약통장에 가입하여 월 최소 2만 원 최대 50만 원 사이에서 마음껏 납부할 수 있습니다.


주택청약 종합예금 중도 해지 시 불이익
주택청약 종합예금 중도 해지 시 불이익

주택청약 종합예금 중도 해지 시 불이익

아래 두 가지 경우에 해당사항이 있으면 공제 혜택을 받은 납입금액 x6의 세금이 추징됩니다. 1 주택청약 종합예금 공제 혜택을 받다가 가입일 기준 5년 이내 중도해지하는 경우 2 국민주택 규모 전용면적 85를 초과한 주택에 청약하여 당첨된 경우 국민주택 규모 이하인 주택에 당첨되어 해지하는 경우 해당연도 납입액까지 공제받을 수 있습니다. 추징금 또한 없습니다.

주택청약예금 납입증명서 발급 방법국민은행
주택청약예금 납입증명서 발급 방법국민은행

주택청약예금 납입증명서 발급 방법국민은행

국민은행 주택청약 페이지에서 개인 로그인을 해야 합니다. 먼저 소득공제 대상 등록해지 탭에 본인 주택청약종합예금 계좌번호가 맞는지 확인 후 등록버튼을 누릅니다. 그다음 하단에 무주택확인서 조항을 잘 읽어보신 후 동의버튼과 확인버튼을 눌러주면 됩니다. 그럼 사진처럼 주택마련예금 납입증명서조회 화면이 뜹니다. 자기가 해당연도에 낸 금액을 밑으로 내리면서 확인하고 인쇄를 하고 스캔본이 필요하면 인쇄 후에 스캔을 하셔야 합니다.

그럼 위의 사진처럼 납입증명서가 발급이 됩니다. 이것으로 연말정산 소득공제를 받으면 됩니다.

주택마련예금 소득공제 조건
주택마련예금 소득공제 조건

주택마련예금 소득공제 조건

소득공제 신청 시 주택마련저축납입증명서를 회사에 제출하셔야 합니다. 무주택 확인서를 금융기관에 제출하지 않은 경우 연말정산간소화 서비스에서 확인 되지 않으며, 소득공제 대상에서도 제외됩니다. 무주택 단독 세대주여야 합니다. 세대원은 소득공제 혜택을 받을 수 없습니다. 세대분리된 배우자가 주택을 갖고 있어도 소득공제 혜택을 받을 수 없습니다. 생계를 달리 하더라도 거주자와 배우자를 동급 세대로 본다고 합니다 세대원이 주택 소유 시에도 세대주가 무주택자지만 혜택을 받을 수 없습니다 아파트 분양권을 갖고 있는 경우는 주택마련예금 납입액에 대하여 소득공제를 받을 수 있습니다.

소득공제 한도

공제율 납입금액의 40

한도 주택청약 종합저축은 월 2만 원 월 50만 원 내에서 마음껏 납입할 수 있으나 공제 혜택은 연 240만 원까지만 적용되기 때문에 적금의 형태로 월 20만 원씩 12개월 납부한다면 공제한도를 다. 채워서 혜택을 받을 수 있습니다. 연 240만 원을 납입하였을 경우 240만 원 x40 96만 원의 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 혜택 받을 시 주의사항

주택마련저축을 연도 중에 중도해지 할 경우 그 해 납입한 금액에 대한 공제는 받을 수 없습니다. 2022년 12월에 중도해지를 한다고 해서 2022년 1월11월에 납부한 금액에 대하여 세금 혜택을 받을 수 없습니다. 주택청약종합저축을 중도해지하는 경우 불이익이 있을 수 있습니다. 가입일로 5년 이내에 중도해지하거나, 국민주택규모85m2를 초과하는 주택에 청약하여 당첨된 경우 소득공제 적용받은 세금에 대하여 해지추징세액을 징수하도록 되어있다고 합니다.

납입금액 누계액 x 6 소득공제로 감면받은 세액이 추징세액에 미달하는 사실을 증명하는 경우 참으로 감면받은 세액을 추징함 저축자 사망, 천재지변, 국민주택규모 주택 청약 당첨, 청년우대형주택청약종합저축으로 변경 등에서는 추징세액이 발생하지 않는다고 합니다.

자주 묻는 질문

주택청약 종합예금 중도 해지 시

아래 두 가지 경우에 해당사항이 있으면 공제 혜택을 받은 납입금액 x6의 세금이 추징됩니다. 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.

주택청약예금 납입증명서 발급

국민은행 주택청약 페이지에서 개인 로그인을 해야 합니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

주택마련예금 소득공제 조건

소득공제 신청 시 주택마련저축납입증명서를 회사에 제출하셔야 합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.